PERMIS EN FORCE.
Dans un quartier résidentiel de villas sur les hauts de la commune de Prégny-Chambésy, nous vous présentons cette magnifique promotion de 7 villas à l'architecture moderne et aux lignes épurées.
Chaque villa sera différente afin de rendre ce projet unique et satisfaire les exigences de chacun.
Les zones vertes seront optimisées au maximum, de ce fait vous trouverez pour chaque maison un petit jardin devant l'entrée principale ainsi qu'un jardin côté salon.
Un parking souterrain est prévu afin de privilégier l'optimisation des jardins et apportera un confort supplémentaire aux futurs acquéreurs. Des garages fermés et des espaces chauffés et utilisables selon vos besoins, sont de véritables atouts.
La construction répondra au normes THPE (très hautes performances énergétiques) dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.
Dans ce dossier nous vous présentons la villa 3 en pignon composée de 5 pièces et d'une surface utile de 233.7 m2.
Sa distribution intérieure s'articulera de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec vestiaire
- une vaste pièce séjour s'ouvrant sur le jardin et cuisine équipée semi ouverte avec son coin repas avec accès à la terrasse
- un escalier menant au sous-sol et à l'étage
A l'étage :
- 2 chambres à coucher de belle dimension donnant sur un patio, dont la parentale avec sa salle de bains privative
- une salle de bains complète
- une grande 3 ème chambre à coucher
Au sous-sol :
- un WC visiteurs
- un local technique
- un espace polyvalent à aménager selon vos besoins (salle de jeux, salle de fitness, etc...)
- un garage double de 37.3 m2
A l'extérieur :
- un jardin de 170 m2
A ce stade, il est encore possible d'apporter des modifications sur l'agencement intérieur.
Vous trouverez ci-dessous un tableau récapitulatif des surfaces, des prix et des disponibilités.
N'hésitez pas à nous demander le dossier complet.
Promotion de 7 villas mitoyennes THPE
CH-1292 Chambésy, Prégny-Chambésy - Villa 3
CHF 1'395'000.-
Descriptif
Remarques
le budget alloué pour les appareils sanitaires est de Chf 12'000.- TTC, celui pour la cuisine est de Chf 30'000.- TTC
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Centre sportif
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Loggia
○ Verdure
○ En pignon
○ Mitoyen
Intérieur
○ Baignoire
○ Salle de jeux
○ Armoires encastrées
○ Garage
○ Double vitrage
○ Cuisine ouverte
Equipement
○ Cuisine équipée
Sol
○ A choix
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Neuf
○ A construire
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Promotion maisons
Référence
#1981634
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
150.8 m²
Surface habitable totale
233.7 m²
Surface terrasse
16.2 m²
Surface véranda
10.7 m²
Année de construct.
2019
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
2x / CHF 70'000.-
Situation
Commune
La commune de Pregny-Chambésy est située sur la rive droite du lac Léman, aux portes de la campagne genevoise, non loin de l'aéroport international de Genève-Cointrin et à proximité du quartier des Nations. De nombreuses ambassades étrangères et missions permanentes auprès de l’ONU et des autres organisations internationales y sont implantées.
Elle se distingue de par son caractère villageois qu’elle a su conserver depuis de nombreuses années ainsi que de par son cadre verdoyant et le charme de sa campagne. Le caractère agricole de Pregny a disparu pour faire place à une commune résidentielle où le secteur tertiaire domine (89% des emplois en 2005). La commune de Pregny-Chambésy a une vocation résidentielle qu'elle tient à conserver, pour pouvoir assurer un cadre de vie harmonieux à sa population, qui compte de très nombreux étrangers, notamment des fonctionnaires internationaux.
La commune est formée de trois entités : le village de Pregny, le village de Chambésy du haut et le hameau de Chambésy du bas. Le centre du village se situe à Chambésy du haut (avec la salle communale, les écoles et les magasins) alors que le centre administratif se situe à Pregny avec la mairie.
Elle se distingue de par son caractère villageois qu’elle a su conserver depuis de nombreuses années ainsi que de par son cadre verdoyant et le charme de sa campagne. Le caractère agricole de Pregny a disparu pour faire place à une commune résidentielle où le secteur tertiaire domine (89% des emplois en 2005). La commune de Pregny-Chambésy a une vocation résidentielle qu'elle tient à conserver, pour pouvoir assurer un cadre de vie harmonieux à sa population, qui compte de très nombreux étrangers, notamment des fonctionnaires internationaux.
La commune est formée de trois entités : le village de Pregny, le village de Chambésy du haut et le hameau de Chambésy du bas. Le centre du village se situe à Chambésy du haut (avec la salle communale, les écoles et les magasins) alors que le centre administratif se situe à Pregny avec la mairie.