Réservé

Magnifique appartement rénové avec vue dégagée

CH-1206 Genève, Champel

CHF 2'400'000.-

Descriptif

Au cœur de Genève, dans le quartier de Champel proche du Parc Bertrand et de toutes les commodités qu'offrent le fait d'être situé au centre-ville, ce magnifique appartement rénové en 2016 est situé en étage élevé d'un immeuble sécurisé des années 70 avec concierge.

Il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Salève, le Jura et la ville et son exposition sud-ouest lui confère un ensoleillement optimal.

Idéal pour une famille appréciant la ville il se compose de la manière suivante :

- un hall d'entrée
- un WC visiteurs
- deux armoires vestiaire
- un grand salon d'angle baigné de lumière avec vue sur tout Genève avec ouverture sur un balcon de 64 m2
- une cuisine équipée refaite avec buanderie
- un salle à manger attenante à la cuisine

La partie nuit offre :
- une chambre de belle dimension avec armoire intégrée
- une grand chambre enfant avec armoire intégrée et accès à un balcon de 4 m2
- une chambre parentale avec sa salle de douche + WC + dressing
- une salle de bains + WC

Au sous-sol :
- une cave
- deux places de parc non incluses dans le prix (pour un total de Chf 100'000.-)

Nous sommes convaincus que ce magnifique bien répondra aux attentes de nombreuses personnes.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Silencieux/tranquille
Commerces
Poste
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Université
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Douche
Baignoire
Armoires encastrées
Parking souterrain
Double vitrage
WC visiteurs
Equipement
Cuisine équipée
Interphone
Digicode
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Jura
Style
Classique
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1971951
Niveau
6ème étage
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
168 m²
Surface PPE
191 m²
Surface balcon
69 m²
Année de construct.
1975
Année de rénovation
2016
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 1'000.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 274'000.- au 01.01.2018

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 100'000.-
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Concerne : #1971951 / Appartement PPE / CH-1206 Genève / CHF 2'400'000.-

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