Réservé

Exclusivité Petit immeuble de 8 appartements

CH-1224 Chêne-Bougeries, Grange-Falquet

Dès CHF 650'000.-

Descriptif

VPI Courtage vous présente sa nouvelle promotion en exclusivité :

A quelques minutes du centre-ville de Genève, la prisée commune de Chêne-Bougeries offre un cadre de vie idéal et verdoyant.

Nous proposons 8 magnifiques appartements de 3 à 5 pièces dans un petit immeuble situé sur une parcelle arborée bien exposée, au calme.

Sa conception architecturale a été étudiée de façon à privatiser au mieux les espaces. Les 2 ascenseurs et cage d’escalier permettent notamment de séparer les appartements en les privatisant au maximum. Les grand jardins et terrasses permettront aux futurs habitants de profiter du calme et de l'ensoleillement tout en restant isolés des autres copropriétaires.

Dans ce dossier nous vous présentons les deux appartements de 3 pièces traversant de 50 m2 habitables (situés dans le bâtiment B selon les plans)

Le lot B01 en rez-de-jardin bénéficie d'un jardin de 55.75 m2, alors que le lot B11 au 1er et dernier étage offre une terrasse de 6.2 m2.
Leur configuration intérieure est identique et se compose de la manière suivante :

-un hall d'entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et agencée donnant sur un espace repas s'ouvrant sur l'extérieur.
- La partie nuit dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de douche complète.

Au sous-sol, l’immeuble dispose d’un parking sécurisé accessible via une rampe couverte, local vélos/poussettes, buanderie commune ainsi que les caves attribuées à chaque appartement. Une place de parking est également prévue au prix de Chf 60'000.- l'unité non incluse dans les prix de vente indiqués.

L’immeuble sera construit en "Haute Performance Energétique" dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.

Au vu de sa situation privilégiée, nous sommes convaincus de l'intérêt et du succès de ce projet, ne tardez donc pas à nous contacter pour un rendez-vous ou des renseignements supplémentaires.

Lot B01 est à Chf 680'000.- (hors place de parc)
Lot B11 est à Chf 650'000.- (hors place de parc)

Vous trouverez ci dessous- un tableau récapitulatif des prix et surfaces.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
A construire
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Style
Moderne
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)

Caractéristiques

Catégorie
Promotion appartements
Référence
#1961495
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface PPE
50 m²
Surface balcon
6.2 m²
Année de construct.
2019
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 60'000.-

Situation

Cette nouvelle construction entourée de verdure prendra jour au cœur d'un quartier de villas sur un magnifique terrain arboré, à proximité de toutes les commodités, ainsi que d'une ligne TPG.

Commune

Chêne-Bougeries est une commune suisse du canton de Genève, elle englobe plusieurs quartiers à la périphérie de la ville de Genève.
La commune de Chêne-Bougeries est située à l'est de la ville de Genève, qu'elle jouxte. La majeure partie de son territoire est classée en zone villa.

Transports

Lignes TPG : 1 et 9 - "Arrêt Fourches"

Loisirs

Chêne-Bougerie offre à ses habitants des infrastructures sportives telles que le centre sportif de Sous-Moulin, et une grande diversité de sports.
Les écoles vont de la maternelle en passant par la primaire, le cycle d'orientation, le secondaire avec le choix d'écoles privées ou publiques.

Contact

Concerne : #1961495 / Promotion appartements / CH-1224 Chêne-Bougeries / Dès CHF 650'000.-

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