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CABINET MEDICAL

CH-1206 Genève, CHAMPEL

CHF 830'000.-

Descriptif

Nous vous présentons cette belle surface de 91 m2 idéalement située entre le centre médical universitaire, proche des HUG, pouvant accueillir 2 à 3 professions médicales.

Composée de 5 pièces sa distribution se répartit de la manière suivante :

- une entrée par porte blindée avec interphone
- un vestiaire
- un WC avec lave-mains
- une première pièce de consultation
- une seconde pièce de consultation dont le mur en placoplâtre pourrait être abattu pour créer un véritable accueil pour une assistante médicale et salle d'attente
- une cuisine fermée équipée
- un couloir desservant :
- un WC
- 2 autres salles de consultation lumineuses.

Chacune des pièces avoisine les 12 m2 de surface

Au sous-sol :
- une grande cave
- une place réservée dans parking souterrain.

Cet immeuble en PPE est implanté sur une parcelle en droit de superficie pendant encore 50 ans et est entièrement occupé par des professions médicales diverses et variées.

Vous souhaitez vous installer à votre compte, ou souhaitez acheter pour ne plus être en location, ce cabinet médical est idéal et dans un état général parfait.

Contactez-nous sans tarder pour une visite.



Remarques

Des travaux sont prévus en mai 2019 pour mettre du triple vitrage dans tout immeuble.

Ce bien peut intéresser un investisseur qui devra obligatoirement louer à des professions médicales. Il est possible de le louer environ Chf 41'000.-/an

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Extérieur
En pignon
Intérieur
Ascenseur
WC visiteurs
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Classique
Divers
Avec droit de superficie

Caractéristiques

Catégorie
Cabinet
Référence
#1949581
Niveau
4ème étage
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de WC
2
Surface totale
91 m²
Année de construct.
1965
Année de rénovation
2013
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 1'000.-/mois
Droit de superficie
Oui
Je suis intéresséDossier PDF

Fichier(s) multimédia

Plan-9.pdf

Situation

Face au centre médical universitaire, proche de l'Hôpital Cantonal de Genève, dans un quartier résidentiel d'immeubles.

Commerces

la Coop est à 2 pas ainsi que divers petits commerces et restaurants.

Transports

lignes TPG : 1, 3, 5, 7

Contact

Concerne : #1949581 / Cabinet / CH-1206 Genève / CHF 830'000.-

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