Réservé

Le Clos de la Fontaine

CH-1228 Plan-les-Ouates, Villa 1A

CHF 1'400'000.-

Descriptif

JOURNEES PORTES OUVERTES LES MERCREDIS 22 MAI ET 5 JUIN 2019 DE 16h A 18h SUR PLACE AU 1 CHEMIN D'ALCIRE 1228 PLAN-LES-OUATES. Ne passez pas à côté de cette dernière opportunité. Venez nous rencontrer ! Si ces jours et heures ne vous conviennent pas n'hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous à un autre moment.

A saisir !! Ouverture du chantier prochainement

Le permis en force est à bout touchant pour cette nouvelle construction qui suit une architecture et qui respecte les formes et les matériaux de l'ancienne bâtisse, tout en apportant les nouvelles normes thermiques.

Cette grand villa mitoyenne implantée sur une parcelle de 353.5 m2, se situera dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement est idéal pour des familles recherchant de l'espace, tout en étant proche des commodités que proposent la commune de Plan-les-Ouates.

D'une surface habitable de 164.5 m2, et d'une surface utile de 204.5 m2 les volumes et la luminosité sont mis en avant pour plus de confort et de fonctionnalité.

Elle sera bâtie sur 4 niveaux incluant le sous-sol .

La villa dispose d’un jardin privatif d'une surface de 217 m2 , et de deux places de parc extérieures.

Elle répondra aux normes "Haute Performance Energétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.

Vous pouvez consulter les surfaces, les prix ainsi que les conditions de vente dans le tableau joint en annexe.

Sous-sol

- deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées au gré de vos envies et de vos besoins
- une chaufferie
- deux caves
- une buanderie.

Rez-de-chaussée

- un hall d'entrée
- une cuisine entièrement équipée ouverte
- une lumineuse et vaste pièce salon salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- un WC visiteurs.

1er niveau

- un dégagement desservant le coin nuit
- deux chambres à coucher de belle dimension dont une parentale avec salle de douche privative avec WC en suite
- une salle de bains complète.

Combles

- une troisième chambre à coucher avec possibilité en option de rajouter une salle de douche complète

Commodités

Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Mitoyen
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Salle de jeux
Cave
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
A construire
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Style
Moderne
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)

Caractéristiques

Catégorie
Promotion maisons
Référence
#1628278
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
164.5 m²
Surface terrain
353.5 m²
Surface terrasse
13 m²
Surface totale
204.5 m²
Année de construct.
2019
Volume
785 m³
Disponibilité
01.06.2020
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur eau-eau, Solaire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x

Situation

Le chemin d'Alcire est situé dans une zone de hameaux.

Commune

Grâce à un développement équilibré, Plan-les-Ouates a pu conserver à ses villages leur caractère traditionnel tout en développant des zones de villas très appréciées, ainsi que des lotissements d’immeubles villageois privilégiant une mixité bienvenue des logements.

La commune compte sur son territoire l’une des zones industrielles et commerciales les plus importantes du canton. Aux portes de Genève et de la Suisse, à quelques minutes de l’aéroport et à la croisée des axes autoroutiers transfrontaliers, elle est idéalement située. De nombreuses entreprises de renommées internationales, notamment dans les domaines de l’horlogerie, de la pharmaceutique, de l’électronique, de la microtechnique ou des nouvelles technologies, s’y sont implantées.

Contact

Concerne : #1628278 / Promotion maisons / CH-1228 Plan-les-Ouates / CHF 1'400'000.-

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Horaire des portes ouvertes

22.05.19 (16:00-18:00), 05.06.19 (16:00-18:00)