Dernière opportunité

CH-1228 Plan-les-Ouates, Villa 1

CHF 1'450'000.-

Descriptif

Ouverture du chantier prochainement. Le permis est à bout touchant.

Cette nouvelle construction suit une architecture qui respecte les formes et les matériaux de l'ancienne bâtisse, tout en apportant les nouvelles normes thermiques.

Cette grande villa mitoyenne en pignon implantée sur une parcelle de 400 m2, se situera dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement est idéal pour des familles recherchant de l'espace tout en étant proche des commodités que proposent la commune de Plan-les-Ouates.

D'une surface habitable de 187 m2, et d'une surface utile de 227 m2 les volumes et la luminosité sont mis en avant pour plus de confort et de fonctionnalité.

Elle sera bâtie sur 4 niveaux incluant le sous-sol.

La villa dispose d’un jardin privatif d'une surface de 190 m2 et de deux places de parc extérieures.

Elle répondra aux normes "Haute Performance Energétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.

Vous pouvez consulter les surfaces, les prix ainsi que les conditions de vente dans le tableau joint en annexe.







Sous-sol

- une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée au gré de vos envies et de vos besoins
- une chaufferie
- une cave
- une buanderie.

Rez-de-chaussée

- un hall d'entrée
- une cuisine entièrement équipée et agencée avec sa salle à manger.
- une lumineuse et vaste pièce salon avec accès à la terrasse et au jardin
- un WC visiteurs.

1er niveau

- un dégagement desservant le coin nuit
- deux chambres à coucher de belle dimension, dont une parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC en suite
- une salle de bains complète.

Combles

- une troisième chambre à coucher avec possibilité en option de rajouter une salle de douche complète

Commodités

Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
En pignon
Mitoyen
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Salle de jeux
Dressing
Cave
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
A construire
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Style
Moderne
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)

Caractéristiques

Catégorie
Promotion maisons
Référence
#1626885
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
187 m²
Surface terrain
400 m²
Surface terrasse
13 m²
Surface totale
227 m²
Année de construct.
2019
Volume
900 m³
Disponibilité
01.07.2020
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz, Solaire
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x

Situation

Le chemin d'Alcire est situé dans une zone de hameaux.

Commune

Grâce à un développement équilibré, Plan-les-Ouates a pu conserver à ses villages leur caractère traditionnel tout en développant des zones de villas très appréciées, ainsi que des lotissements d’immeubles villageois privilégiant une mixité bienvenue des logements.

La commune compte sur son territoire l’une des zones industrielles et commerciales les plus importantes du canton. Aux portes de Genève et de la Suisse, à quelques minutes de l’aéroport et à la croisée des axes autoroutiers transfrontaliers, elle est idéalement située. De nombreuses entreprises de renommées internationales, notamment dans les domaines de l’horlogerie, de la pharmaceutique, de l’électronique, de la microtechnique ou des nouvelles technologies, s’y sont implantées.

Contact

Concerne : #1626885 / Promotion maisons / CH-1228 Plan-les-Ouates / CHF 1'450'000.-

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