Spécial investisseur

Arcade pour commerces ou bureaux

CH-1202 Genève, Quartier Montbrillant

CHF 490'000.-

Descriptif

Idéalement situé dans le quartier proche de la gare, à 2 pas du parc de Vermont, dans un immeuble récent en PPE, nous vous présentons cette belle arcade de 44 m2 en rez avec terrasse de 13 m2 qui pourrait aussi bien convenir à un commerce qu'à des bureaux.

Au sous-sol, une cave complètent ce bien.

Les étages supérieurs sont composés d'appartements uniquement.

Son excellent emplacement ainsi que son agencement intérieur modulable font de cette arcade un bien qui correspondra parfaitement à un privé l'exploitant entièrement, ou à un investisseur souhaitant les séparer pour obtenir un bon taux de rendement.

Opportunité d'acquérir le lot adjacent de 44 m2.
Pour autant, selon vos besoins vous pourrez en occuper un et louer le second pour un montant d'environ Chf 2000.-/mois.


Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Ascenseur
Cave
Garage
Parking souterrain
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Etat
Comme neuf
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Arcade
Référence
#1583683
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de terrasse(s)
2
Surface terrasse
13 m²
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 280.-/mois

Situation

Distances

Gare
1.1 km

Transports

lignes TPG F, V, Z, 15, ND

Contact

Concerne : #1583683 / Arcade / CH-1202 Genève / CHF 490'000.-

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