Coup de coeur

A Cologny

CH-1223 Cologny, Lieudit Grange-Canal

CHF 3'450'000.-

Descriptif

Nous sommes convaincus que cet appartement de 8 pièces situé au 3 ème étage saura vous séduire.

En 2008 d'importants travaux de transformation et de rénovation ont été réalisé. Aujourd'hui en excellent état, au goût du jour dans un style élégant, contemporain et sobre.

D'une surface habitable de 238 m2 et bénéficiant d'une belle orientation sud / sud-ouest, il se compose de la façon suivante :

Partie jour :
- un hall d'entrée avec grand vestiaire - dressing
- un WC visiteurs
- un vaste et lumineux salon - salle à manger avec cheminée et sortie sur le balcon - loggia de 12 m2
- une cuisine moderne entièrement équipée avec un grand espace repas pouvant accueillir 8 personnes

Partie nuit :
- un hall de distribution
- une grande chambre à coucher avec armoires encastrées et salle de douche attenante
- trois chambres à coucher avec salle de bains attenante
- une grand pièce polyvalente chambre / bureau, avec accès par une porte de service

Au sous-sol :
- une grande cave de 23 m2
- deux garage en sous-sol de 19 m2 l'unité





Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de tram
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Cave
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1227434
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
238 m²
Surface PPE
244 m²
Surface balcon
12 m²
Année de construct.
1975
Année de rénovation
2008
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 1'500.-/mois

Nombre de places de parc

Box (incl.)
2x
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Situation

Situé sur la commune de Cologny, proche du lieudit "Grange-Canal", cet immeuble extrêmement bien placé est en retrait des grands axes et de toutes nuisances.
Il se trouve à quelques minutes de l'axe du tram 12, des écoles publiques et privées (Ecolint et Moser), à proximité de quelques commerces et à 10 minutes à pied de la future gare du CEVA aux Eaux-Vives.

Distances

Gare
1.5 km
Transports publics
500 m
Ecole primaire
350 m

Commune

Cologny est une commune essentiellement résidentielle, située sur un coteau dominant le lac Léman. C'est une des communes les plus riches du canton de Genève3.

Selon l'Office fédéral de la statistique, Cologny mesure 3,67 km22. 78 % de cette superficie correspond à des surfaces d'habitat ou d'infrastructure, 17,60 % à des surfaces agricoles, 4,10 % à des surfaces boisées et 0,30 % à des surfaces improductives.

La commune comprend les quartiers de Frontenex, Grange-Canal, La Gradelle

Commerces

plusieurs centres commerciaux (Migros, Coop, Manor), ainsi que divers petits commerces (coiffeur, boulangerie, restaurants tels que l'Auberge du Lion d'Or, la Belote au bord du lac ...).

Transports

tram 12
lignes TPG 1, 9 ,33, A

Contact

Concerne : #1227434 / Appartement PPE / CH-1223 Cologny / CHF 3'450'000.-

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